最新规划调整涉及多个地块，主要是为提升土地使用效率和居民生活环境。调整包括用地类型变化、开发规模调整，以及建筑高度的控制等。此次调整旨在更好地满足市场需求，并确保公众参与规划过程。

  ^^售楼处1v1销售顾问给您解答！请预约参观！给您最新价格实惠^^通过对住宅、商业和绿化的合理布局优化，青浦的未来发展将更成熟和可持续。浦东高桥新城

  尼德兰半岛（C-3项目）位于高桥新城别墅核心区，周边尼德兰官邸、尼德兰北岸、尼德兰星屿等低密度社区环绕。

  图片及户型设计均为示意，仅供参考，不属于交付内容和交付标准，具体面积、尺寸以政府最终批准的法律文件、双方签订的《商品房买卖合同（预售）》及其补充协议、附件等书面文件为准。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  项目规划总用地面积45935.7平方米，规划总建筑面积64506.25平方米，总可售面积29329.2平米；容积率仅0.66，绿地率40%。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  图片及户型设计均为示意，仅供参考，不属于交付内容和交付标准，具体面积、尺寸以政府最终批准的法律文件、双方签订的《商品房买卖合同（预售）》及其补充协议、附件等书面文件为准。

  尼德兰半岛可售总套数140套，毛坯交付。产品共2种户型，约205m²及约240m²。

  浦东中外环高桥新城尼德兰半岛140套建面约205-235㎡联排别墅已经过会，均价约70800元/㎡。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  建面约240㎡联排户型图：✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  尼德兰半岛以新古典风格，规划32栋3层联排别墅，容积率仅约0.66，是全上海外环内极为难得的低密纯墅区。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  高桥新城-外高桥位于浦东北部，中外环间，与外高桥保税区和金桥进出口加工区相邻。

  这里曾因自贸区概念成为置业热土。只不过近年来在新房市场却十分低调，虽然风头远不及其南部的森兰国际社区，但也是个不错的居住地。尤其是对于供应稀少的浦东✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』，低积分的朋友们，外高桥也是不错的选择。

  「尼德兰·半岛」项目位于浦东新区高桥新城-外高桥板块，紧邻外高桥保税区和金桥进出口加工区，✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』是外高桥集团打造的约1平方公里的荷兰风情小镇——高桥新城中的住宅产品！

  高桥新城是中环旁的百万方醇熟大盘。外高桥集团将中外建筑文化相融合，经十年修为，逐步打造出约1平方公里的荷兰风情小镇。

  区域在欧洲风情小镇规划中、打造成为荷兰风格建筑的梦幻生活区，也使这座生活大城聚焦全上海，并成为城市中品质生活社区的风向标。

  在景观、建筑风格上，体现异域风情；在功能开发上，充分的利用外高桥港和外高桥保税区特色资源，✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』增添浓郁的海港风情，并兼顾上海地区的生活小习惯，实现中西方建筑文化的亲切对话。高桥新城-荷兰风情小镇的建设，将创造一个全新的生态型社区。

  「尼德兰半岛」就是在这样极具特色的区域，推出建面约205-240㎡联排别墅，可惜仅140套。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  由航津路、浦东北路、张扬北路围合而成，深耕了十多年，分9批建设，整个城区基本已经建设成熟，✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』不管是入住人口还是商业教育医疗设施，都符合百万方一个大型居住区的要求。

  外环高速，经过外环隧道可至宝山区；五洲大道，经过翔殷路隧道可至中环；还有南北向的杨高北路、张杨北路、浦东北路等，能够迅速通达城央各处。

  项目紧邻夏碧路商业街，拥有联华大卖场、永乐家电、星巴克以及各种餐饮，皇冠假日酒店、IBS酒店也在附近。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  高桥新城雄踞浦东东中环、森兰国际社区旁，与外高桥保税区和金桥进出口加工区相邻。✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』随着自贸区成效逐步显现，外高桥板块作为自贸区住房需求直接承接区域，慢慢的变成为上海最炙手可热的置业板块之一。

  而在上海，“外高桥”是最早的保税区及全国第一个自贸区。外高桥自贸区依托外高桥保税区(核心)、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等海关特殊监管区域。

  从高桥新城出发，仅约3公里直通中环，可快速直达五角场、碧云国际社区。通过轨交6号线号线号线巨峰路站实现换乘，规划中21号线直达迪斯尼；

  同时拥有8条隧道（翔殷路隧道，周家嘴路隧道，军工路隧道，长江路隧道、外环隧道、郊环隧道；翔殷路航津路隧道（规划中）、嫩江路隧道（规划中））联通全城东西两岸，瞬达上海各大繁华中心。

  外高桥这片称霸上海市中心最大的湖泊绿地已经建成！规划面积达3.87平方公里，绿化及水域达到绿地面积的80%以上！✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  森兰绿地分为北块商务区，中区湖泊绿地公园，南块生态休闲区，与附近的商务区融为一体，发挥出大型绿地在城市发展中的作用，规模浩大可见一斑！

  区域内拥有约10万方成熟商业街，毗邻夏碧路商业街，拥有联华大卖场，星巴克、✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』肯德基等各种餐饮；荷兰风情商业广场，包括上海人家，MR.BOOK书集等，以及高桥老镇成熟的生活配套资源，生活便利。

  Made in China的仓储式会员店---盒马X，就选址在外高桥森兰商都！占地18000平方米，✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』比闵行区的Costco还要大！不仅拥有超大规模，盒马X同时还提供超强配送服务，直接辐射了浦东北部的整个商圈。

  山姆会员店也与外高桥保税区签约了全国首家旗舰店的合作，足足7万㎡，是山姆在国内运营的最大的独栋建筑！✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』

  ✪✪【尼德兰半岛】售楼处电话☎☎：『营销中心』医疗方面：三级甲等医院——上海市第七人民医院，是集医疗、预防、科研、教学功能为一体的综合性医院，距离项目直线公里。另外，穿过翔殷路隧道可到达五角场的长海医院、东方肝胆外科医院等。

  青浦区的最新规划引起了广泛关注，这次调整主要涉及长三角生态绿色一体化发展示范区中的QD-001单元，涉及的街坊包括I01、I05、I06、I11和D02。此次规划的调整共涵盖了约63.89公顷的面积，涉及土地用途、开发规模和建筑高度等多方面的优化。规划范围从北边的五浦路到南边的盛家埭路，从东边的朱昆河到西边的珠湖路，旨在最大化满足市场需求和提升居民生活质量。

  在用地类型方面，I01-07地块被调整为三类住宅组团用地，以推动朱家角镇农民集中安置基地的建设。部分地块的开发规模和容积率也进行了调整，如105-26和105-28地块的容积率被控制在0.8，而I01-07地块则依据上位规划要求确定为2.0，建筑高度限制为35米，局部达43米。此外，通过河道蓝线的专项规划，地块边界和绿化布局也得到了进一步优化。

  这次规划调整不仅是对青浦区域发展的一次深度优化，也是对未来城市规划的一次探索。用地类型的变化、开发规模的细化以及建筑高度的合理控制，都是为了在保留区域生态环境的同时，提升整体居住品质。面对市场需求的变化，青浦显然希望能够通过这样的一次调整来增加区域的吸引力。尤其是在商业与住宅的合理布局上，规划者不仅考虑到了目前的需求，还预见了未来发展的可能性。

  从中能够准确的看出，青浦在这次规划中不仅重视公众意见，还努力让每一块土地的使用都达到最优状态。对于居民来说，这样的调整无疑是受欢迎的，因为它意味着更好的生活服务设施和更便利的生活环境。而对于开发者，这也是一次机会，能够最终靠更成熟的规划把握市场的脉搏。未来，随着规划的逐步实施，青浦有望成为一个更加现代化、生态化的城区。

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